行业追踪|房地产市场（2月13日-2月19日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
(资料图片仅供参考)
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：
商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交套数（三线城市） | 24.34 | -6.38 | 2023-2-16 | 1277.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（一线城市） | -20.70 | 0.98 | 2023-2-16 | 1337.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数（二线城市） | 10.04 | 6.92 | 2023-2-16 | 1885.00 | 套 |
| 30大中城市商品房成交套数 | 1.65 | 1.08 | 2023-2-16 | 4499.00 | 套 |
商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30大中城市商品房成交面积（二线城市） | 11.67 | -3.28 | 2023-2-16 | 22.53 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（三线城市） | 11.28 | 4.71 | 2023-2-16 | 8.81 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积 | 7.35 | 4.11 | 2023-2-16 | 46.97 | 万平方米 |
| 30大中城市商品房成交面积（一线城市） | -0.20 | 16.58 | 2023-2-16 | 15.63 | 万平方米 |
土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）
| 品种 | 周涨跌幅（%） | 月涨跌幅（%） | 日期 | 价格/数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成交土地溢价率（二线城市） | 68644.04 | 79.07 | 2023-2-12 | 4.34 | % |
| 成交建筑面积（一线城市） | 62.98 | 252.67 | 2023-2-12 | 218.97 | 万平方米 |
| 成交建筑面积（二线城市） | 56.36 | 17.47 | 2023-2-12 | 941.73 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地总价 | -54.56 | -11.54 | 2023-2-19 | 2354687.00 | 万元 |
| 100大中城市成交土地数量 | -41.55 | -16.16 | 2023-2-19 | 301.00 | 宗 |
| 成交土地溢价率（三线城市） | -37.54 | -57.67 | 2023-2-12 | 1.87 | % |
| 100大中城市成交土地占地面积 | -36.71 | -17.25 | 2023-2-19 | 1079.07 | 万平方米 |
| 100大中城市成交土地溢价率 | 14.79 | -1.65 | 2023-2-19 | 4.97 | % |
| 成交建筑面积（三线城市） | 10.76 | 26.65 | 2023-2-12 | 1677.37 | 万平方米 |
| 成交土地溢价率（一线城市） | -- | -- | 2023-2-12 | 6.90 | % |
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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