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观点网讯：1月29日，据阿里法拍平台披露，山东盛世中天房地产开发有限公司 “海豚大厦”项目土地在建工程现已流拍。该标的物起拍价为108,095,800元，保证金2000万元，评估价为120,106,388元。

据观点新媒体了解，该标的物为山东盛世中天房地产开发有限公司名下位于海阳市旅游度假区海滨路北、电信公司西的海豚大厦1、2号楼及其附属，其中包括地上和地下两部分及其附属（售楼处及平房）等实物资产。土地面积为14332.87㎡，住宅房总建筑面积31708.81㎡，商业房总建筑面积4325.36㎡，地下建筑面积7100.00㎡，售楼处及平房面积382.56㎡。

土地为城镇住宅用地/商服用地，其中商业用地出让年限为40年，使用日期为2010年1月15日至 2050年1月4日，土地剩余使用年限为27.41年；住宅用地出让年限为70年，使用日期为2010年1月15日至 2080年1月4日，土地剩余使用年限为57.43年。

项目现处于停工状态，建筑主体已完工，室内未装修为毛坯房，水电管线未预设，门窗未安装。室外场地未平整，配套工程未施工。